清潔室基建項(xiàng)目和升級(jí)改造具有一定的關(guān)聯(lián)性，包括選擇適當(dāng)?shù)膱?bào)名參加人。保持報(bào)名參加工作員的連續(xù)性。具備一套清晰、詳細(xì)而全方位的流程，以及相關(guān)工作員具有與該事務(wù)處理相關(guān)的遠(yuǎn)大專業(yè)技能，歸納起來(lái)有下述四個(gè)前提條件。

　　一、專業(yè)功能強(qiáng)大的設(shè)計(jì)

　　1、專業(yè)的設(shè)計(jì)者

　　專業(yè)的設(shè)計(jì)者應(yīng)該是在實(shí)驗(yàn)室的獲得成功設(shè)計(jì)和基建項(xiàng)目方面具有多種多樣的工作經(jīng)歷和工作經(jīng)驗(yàn)的專家教授。它是獲得成功設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。一般設(shè)計(jì)師一般只具有一般商業(yè)建筑、公共建筑的設(shè)計(jì)專業(yè)技能和工作經(jīng)歷，很少涉足實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)域；而把握實(shí)驗(yàn)室功效的一般是一些實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)柜的設(shè)計(jì)者，而他們并

不了解建筑工程設(shè)計(jì)的專業(yè)技能，因此他們繪圖的設(shè)計(jì)圖，施工方搞不懂。因?yàn)樗龀Ｕf(shuō)狀況，理應(yīng)組成一個(gè)設(shè)計(jì)協(xié)作組，把建筑工程設(shè)計(jì)者和實(shí)驗(yàn)室功效設(shè)計(jì)者組織起來(lái)，互相配合．才能夠圓滿地開(kāi)展設(shè)計(jì)。

　　2、不可忽視的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

　　基礎(chǔ)設(shè)計(jì)相對(duì)來(lái)說(shuō)指導(dǎo)施工現(xiàn)實(shí)意義并不算太大，僅對(duì)招投標(biāo)公平，但在設(shè)計(jì)階段是十分重要的，因?yàn)樵谠撾A段是對(duì)設(shè)計(jì)方案及整體結(jié)構(gòu)確立的階段；海外基礎(chǔ)設(shè)計(jì)在所有設(shè)計(jì)時(shí)間中占了十分大的占有率，直至方案健全之后，才進(jìn)人施工設(shè)計(jì)分階段，而在我國(guó)因?yàn)楦魇礁鳂釉虻南拗撇僮鞒绦虼_是相反的，因而 在設(shè)計(jì)中很容易持續(xù)，會(huì)出現(xiàn)很多 同題。

　　3、設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系

　　設(shè)計(jì)與施工是密切聯(lián)系的，設(shè)計(jì)的好壞馬上關(guān)系到施工成本費(fèi)用和施工的難易度水準(zhǔn)，此外，施工又反沖力于設(shè)計(jì)，倘若施工上不可行，很有可能否定這一設(shè)計(jì)方案。相反，將施工抽出現(xiàn)的難點(diǎn)逐一解決，會(huì)促進(jìn)設(shè)計(jì)更為完善。施工設(shè)計(jì)是對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的提升，對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)詳盡的搜集，倘若零售商出現(xiàn)一切難點(diǎn)，全是會(huì)傷害設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)，施工也反過(guò)來(lái)在一定水準(zhǔn)上管教設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系具體下列：

　　(1)設(shè)計(jì)管理決策了施工的具體內(nèi)容、方法、方向。

　　(2)設(shè)計(jì)只是用它本身的語(yǔ)言描述了建筑項(xiàng)目實(shí)體，而施工是開(kāi)展實(shí)體的具體整個(gè)過(guò)程。

　　(3)施工的普遍性專業(yè)性規(guī)范管教設(shè)計(jì)。

　　(4)施工的主觀能動(dòng)性傷害設(shè)計(jì)的結(jié)果進(jìn)行。

　　二、詳盡功能強(qiáng)大的流程說(shuō)明

　　從開(kāi)展新項(xiàng)目的前設(shè)計(jì)到后基建項(xiàng)目階段，理應(yīng)有一個(gè)闡述清晰的流程說(shuō)明文本文檔。這一環(huán)節(jié)十分重要，但經(jīng)常忽視。作為實(shí)驗(yàn)室的運(yùn)用方代表，可以依據(jù)核查這一流程說(shuō)明把握一些關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)行整個(gè)過(guò)程t提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，避免 非常大粗心大意。此外還可以作為施工整個(gè)過(guò)程中間控制的依據(jù)。
　　這一流程說(shuō)明有別于施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)可以作為在這其中的一部分。施工組織設(shè)計(jì)文本文檔是一個(gè)新項(xiàng)目的招投標(biāo)括動(dòng)中實(shí)驗(yàn)室挑選公開(kāi)招標(biāo)公司的關(guān)鍵步驟,此外也是招標(biāo)會(huì)后組織施工的基本指南。
      該流程說(shuō)明理應(yīng)包括所有整個(gè)過(guò)程的每一步驟中各有關(guān)方理應(yīng)關(guān)注的重要、務(wù)必解決的難點(diǎn)、多方面正中間盡量進(jìn)行的溝通交流；應(yīng)該是一份實(shí)驗(yàn)室的應(yīng)用人可以看懂的文本文檔，理應(yīng)由實(shí)驗(yàn)室代表組織技術(shù)專業(yè)工作人員(如設(shè)計(jì)者、工程建設(shè)監(jiān)理、施工方等實(shí)驗(yàn)室方感覺(jué)合適的侯選人)來(lái)核編，核編人盡量能夠至始至終報(bào)名參加所有新項(xiàng)目、把握相關(guān)專業(yè)、對(duì)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)計(jì)和基建項(xiàng)目具備十分的專業(yè)能力和工作經(jīng)歷，做好這一流程說(shuō)明，可以建立重要環(huán)節(jié)、各生產(chǎn)流程合理進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以及相互配合，此外還可以從而做出相對(duì)性的原料進(jìn)場(chǎng)日程分配。這一流程說(shuō)明相當(dāng)于實(shí)際建筑項(xiàng)目的紙上演練，理應(yīng)由多方面認(rèn)真科研討論，那般做可以將一些難點(diǎn)提前解決，并能進(jìn)一步提高建筑項(xiàng)目效率高。

　　三、盡職盡責(zé)的項(xiàng)目主管
項(xiàng)目主管是施工施工總承包的代表，他盡量給予消費(fèi)者高度信賴感，并至始至終報(bào)名參加所有新項(xiàng)目，他所肩負(fù)的責(zé)任就是領(lǐng)導(dǎo)人員現(xiàn)場(chǎng)所有施工精英團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)時(shí)、高質(zhì)量地開(kāi)展全部工作上。項(xiàng)目主管是新項(xiàng)目制定目標(biāo)的責(zé)任人，是新項(xiàng)目的策劃人、主導(dǎo)者、溝通交流者，處于所有新項(xiàng)目的管理處位置，要溝通交流和和睦多方面關(guān)系，馬上解決各式各樣矛盾，事先發(fā)現(xiàn)問(wèn)題安全風(fēng)險(xiǎn)并馬上消除，保證 新項(xiàng)目的全面實(shí)施務(wù)必獲得 充裕的人力資源管理、物力資源資源和資產(chǎn)資源，并合理地分配新項(xiàng)目每日每日任務(wù)，使新項(xiàng)目獲得順利進(jìn)行。

　　四、良好的溝通協(xié)作
在所有整個(gè)過(guò)程中，所有參與者要保持協(xié)調(diào)一致，此外與權(quán)威機(jī)構(gòu)保持良好的溝通。如實(shí)驗(yàn)室代表盡量在一些尤為重要的難題上確鑿向?qū)嶒?yàn)室的領(lǐng)導(dǎo)人員匯報(bào)，充裕把握領(lǐng)導(dǎo)人員的作用，并給與貫徹執(zhí)行；實(shí)驗(yàn)室代表盡量與實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)導(dǎo)人員以及上級(jí)部門保持溝通交流，馬上將規(guī)定通知實(shí)驗(yàn)室代表，設(shè)計(jì)方、施工方、工程建設(shè)監(jiān)理方，并能確保 實(shí)驗(yàn)室規(guī)定付諸進(jìn)行。